佛山(shan)地鐵三(san)號(hao)線(xian)大(da)良鐘(zhong)樓站綜合(he)配(pei)套項目代建(jian)招標(biao)公告
1.招標條件
?佛山地鐵三(san)號(hao)線大良鐘(zhong)樓站綜合配套項(xiang)目 已(yi)由 佛山市順(shun)(shun)德區發展和改革局 以2310-440606-04-04-348563批(pi)準（備(bei)案）建設，招(zhao)標(biao)人為 佛山市順(shun)(shun)德區耀暉(hui)置業發展有限公(gong)司 ，建設資金來自 企業自籌 。已具備招(zhao)標條件，現對該(gai)項目的 代(dai)建 進行公開招(zhao)標。
2.工程(cheng)概況與招(zhao)標范圍
2.1 建(jian)設(she)地點：? 廣東省佛山市順德區??
2.2 項目建設規模：本項目位于佛山市順德區大良街道辦事處文秀路以東、縣東路以南地塊之二。項目規劃總用地面積36246.16平方米，總建筑面積約27800平方米。主要建設公園與廣場、便民商業服務設施、便民公共服務設施、配套設施用房等。
2.3 本項(xiang)目的代建服務期：前期工作周期6個月（施工圖設計階段），施工工期48個月，缺陷責任期24個月（按工程完工界面的分部工程或單位工程分階段驗收，自分部工程或單位工程接收之日起算）。具體服務期自代建合同簽訂之日至竣工決算審定之日止。
2.4 本招(zhao)標工程(cheng)共(gong)分 1 個標段(duan)，各(ge)標段(duan)招(zhao)標內容(rong)、規模和招(zhao)標控(kong)制價(jia)（最高投(tou)標限價(jia)）：
2.4.1代建(jian)招(zhao)標范圍及招(zhao)標內容(rong)：
2.4.2本標段招標控制價：人民幣7139028.20元。
2.5承包方(fang)式：固定(ding)費率包干(gan)。
2.6質量安(an)全目標：
（1）代(dai)建人應全面(mian)履行項目建設(she)管(guan)理(li)中的安(an)全生產(chan)管(guan)理(li)職(zhi)責，建立完善的安(an)全、文明施(shi)工管(guan)理(li)制度，避免(mian)發(fa)生重(zhong)大的安(an)全生產(chan)事故。
（2）代建人對本項目的安全生產負有(you)管理責任，并與各有(you)關施工(gong)承包人、設備、材料供應商及其(qi)他相關合同單位各自承擔發生安全事故時應承擔的相應法律責任。
（3）代建人應控(kong)制專項安全(quan)管(guan)理(li)資金的支付，監督檢查各(ge)施(shi)工承(cheng)包人建立(li)的安全(quan)生(sheng)產、質量管(guan)理(li)制度(du)是否系(xi)統(tong)、完善。
（4）按照《建(jian)(jian)設(she)工程質(zhi)量管(guan)理條例》和國家(jia)、廣東省(sheng)、佛山市相關法律(lv)法規規范要求(qiu)進行質(zhi)量評定和組織驗收，符合(he)設(she)計標準及代建(jian)(jian)合(he)同要求(qiu)，并通過有關建(jian)(jian)設(she)工程驗收主管(guan)部門的(de)竣工驗收達到合(he)格(ge)標準。
2.7投資控制目標(biao)：原則上預算不超概算。以總概算批復的建筑安裝工程費用為保證最大工程費用額。工程結算不得超過保證最大工程費用額。確因客觀原因改變建設內容或建設標準需調整概算的，由中標人提出，經招標人審查、確認后，按照招標人的相關審批程序辦理。
2.8其他管理目標：文明(ming)施工，爭創(chuang)“零投(tou)訴(su)項目”。
2.9中(zhong)標(biao)人(ren)承諾按合(he)同約定，接受招標(biao)人(ren)的(de)(de)委托(tuo)，代(dai)表招標(biao)人(ren)對工程(cheng)的(de)(de)質(zhi)量、安全、進度、投資、環保等進行建設管理及開(kai)展相關管理工作，承擔相應的代建工作任(ren)務。
3.資格審查方(fang)式
本(ben)工程采用(yong)“資格后審”的方式確定合格投(tou)標人(ren)。?
4.投標人資格要(yao)求
投標人應具(ju)備(bei)承擔本工程代建的資格條件、能力和信譽，具(ju)體要求如下：
4.1 法人資(zi)格
投標人(ren)應具(ju)有(you)獨立(li)法人(ren)資格并依(yi)法取(qu)得有(you)效的營業執照。
4.2 本工程 不接受 聯合體投標。
4.3 投標人須按照《佛(fo)山市發展和改(gai)革局等(deng)六(liu)部門關(guan)于規范招投標市場(chang)秩序、遏制(zhi)弄虛作假等(deng)違規行為(wei)的(de)意見》的(de)要求(qiu)簽(qian)署(shu)《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽(qian)字并蓋單位公章(zhang)。對于拒(ju)簽(qian)或不(bu)按要求(qiu)簽(qian)署(shu)承諾書的(de)投標人，評(ping)標委(wei)員會將(jiang)否決(jue)其投標。
4.4 對投標人(ren)擬派項(xiang)目負(fu)責人(ren)的要(yao)求
4.4.1 對擬(ni)派項(xiang)目負責人的資(zi)格要求：1名，具有8年（或以(yi)上）工(gong)作經歷（提供畢(bi)業(ye)證書，以(yi)畢(bi)業(ye)時間推算），且具備工(gong)程類相關(guan)專(zhuan)業(ye) 高 級（或以上）職(zhi)稱(cheng)（職(zhi)稱(cheng)證(zheng)書應以人社部門或者在(zai)人社部門核準(zhun)備案的職(zhi)稱(cheng)評審委員會頒發的為準(zhun)，詳見投標人須知前附(fu)表第10.1.2項規定）或(huo)工程類 一級 執業資格證（如執業資格證為不分等級的，也予以認可）。
4.4.2擬派項目(mu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)人沒有在其他(ta)在建項目(mu)中擔任項目(mu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)人。
4.4.3 需(xu)提供(gong)投標人近期（扣除發布(bu)招標公告 6 個月(yue)，即2023年 7 月(yue)至(zhi)2023年 12 月(yue)）為(wei)擬(ni)派項目負責人繳(jiao)納社保資金的有效的社保證(zheng)明(ming)材料。以投標(biao)人(ren)（或其分支機構）所屬(shu)當地社保管(guan)理部(bu)門出(chu)具的證明材料的原(yuan)件或者復印件為準。投(tou)標(biao)人（或其分支機構(gou)）因所在地區社(she)保(bao)查(cha)(cha)詢打印的(de)不同規(gui)定，如(ru)只能打印至查(cha)(cha)詢打印日(ri)的(de)上上月，不能提(ti)(ti)(ti)供(gong)規(gui)定社(she)保(bao)區間的(de)社(she)保(bao)證明的(de)，投(tou)標(biao)人如(ru)提(ti)(ti)(ti)供(gong)了政(zheng)府(fu)部門的(de)社(she)保(bao)管理相應文(wen)件(jian)，其所提(ti)(ti)(ti)供(gong)的(de)社(she)保(bao)可以按(an)當地的(de)文(wen)件(jian)要求相應順推。否則不予認可。
4.4.4 擬(ni)派項目(mu)負責人(ren)如有參(can)與其他項(xiang)目投(tou)(tou)標的情況，必須在投(tou)(tou)標文件中說明(ming)。投(tou)(tou)標人(ren)應慎重考慮選派一名項目(mu)負責人參(can)加多個項目的投標競(jing)爭(zheng)，如(ru)擬派項目負(fu)責人在(zai)兩(liang)個及(ji)以上項目(mu)均中標(biao)的(de)，只能按(an)照(zhao)不同(tong)項目(mu)中標(biao)通知書(shu)發(fa)出(chu)的(de)時(shi)間(jian)先后，擔(dan)任本(ben)企業(ye)最先中標(biao)項目(mu)的(de)項目(mu)負(fu)責(ze)人。如本項目(mu)為后確定該企業為中(zhong)標人的，招標人將取(qu)消其中(zhong)標資(zi)格。
4.5 對投標人(ren)企業(ye)的信譽要求
4.5.1 沒有(you)處于被(bei)責令停業，財(cai)產(chan)被(bei)接(jie)管，凍(dong)結，破產(chan)狀態。（此(ci)處所指的“凍(dong)結”，是指被(bei)“凍(dong)結”的財(cai)產(chan)影(ying)響到(dao)投(tou)(tou)標(biao)人(ren)或潛在投(tou)(tou)標(biao)人(ren)的履約能(neng)力。其(qi)中(zhong)財(cai)產(chan)被(bei)全部凍(dong)結的，應當不(bu)具備投(tou)(tou)標(biao)資格(ge)；財(cai)產(chan)被(bei)部分凍(dong)結，但投(tou)(tou)標(biao)人(ren)可證明財(cai)產(chan)被(bei)凍(dong)結不(bu)影(ying)響其(qi)對(dui)本項目履約能(neng)力的，具備投(tou)(tou)標(biao)資格(ge)）
4.5.2 沒有(you)受到取消(xiao)投(tou)標資格(ge)的(de)行政(zheng)處(chu)(chu)(chu)(chu)罰(fa)(fa)。（此處(chu)(chu)(chu)(chu)所指(zhi)的(de)“處(chu)(chu)(chu)(chu)罰(fa)(fa)”，是指(zhi)依據《中華人(ren)(ren)民共和(he)國(guo)行政(zheng)處(chu)(chu)(chu)(chu)罰(fa)(fa)法》作(zuo)出(chu)的(de)有(you)關(guan)取消(xiao)投(tou)標資格(ge)的(de)行政(zheng)處(chu)(chu)(chu)(chu)罰(fa)(fa)并處(chu)(chu)(chu)(chu)于投(tou)標限制期(qi)內(nei)，且該行政(zheng)處(chu)(chu)(chu)(chu)罰(fa)(fa)信息已按照(zhao)行政(zheng)執法公示制度(du)公開(kai)，除(chu)此之(zhi)外，其他以(yi)通(tong)知(zhi)、通(tong)報等形式(shi)或依據規范性文件(jian)對(dui)投(tou)標人(ren)(ren)投(tou)標資格(ge)作(zuo)出(chu)的(de)限制，不(bu)屬于此處(chu)(chu)(chu)(chu)所指(zhi)的(de)“處(chu)(chu)(chu)(chu)罰(fa)(fa)”范疇(chou)）
4.5.3 在最近(jin)三年(nian)內沒有騙取中(zhong)標(biao)(biao)或(huo)嚴重(zhong)(zhong)違(wei)約(yue)或(huo)重(zhong)(zhong)大工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)(liang)問(wen)題(ti)或(huo)重(zhong)(zhong)大安(an)全(quan)生(sheng)(sheng)產事(shi)(shi)故(gu)。（此(ci)處(chu)“騙取中(zhong)標(biao)(biao)”是指依據《中(zhong)華人民(min)共(gong)和(he)國行(xing)(xing)政處(chu)罰(fa)法(fa)》所(suo)作出的(de)(de)《行(xing)(xing)政處(chu)罰(fa)決(jue)定(ding)(ding)書》中(zhong)所(suo)認定(ding)(ding)的(de)(de)違(wei)法(fa)行(xing)(xing)為；“嚴重(zhong)(zhong)違(wei)約(yue)或(huo)重(zhong)(zhong)大工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)(liang)問(wen)題(ti)或(huo)重(zhong)(zhong)大安(an)全(quan)生(sheng)(sheng)產事(shi)(shi)故(gu)”則以司法(fa)、仲裁機(ji)構(gou)等(deng)出具的(de)(de)生(sheng)(sheng)效(xiao)文件(jian)予以認定(ding)(ding)，其中(zhong)的(de)(de)“重(zhong)(zhong)大”工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)(liang)問(wen)題(ti)或(huo)“重(zhong)(zhong)大”安(an)全(quan)生(sheng)(sheng)產事(shi)(shi)故(gu)，是指生(sheng)(sheng)效(xiao)文件(jian)認定(ding)(ding)的(de)(de)“重(zhong)(zhong)大”事(shi)(shi)故(gu)等(deng)級達(da)到(dao)《關于做好房屋建筑和(he)市政基礎設施工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)(liang)事(shi)(shi)故(gu)報(bao)告(gao)(gao)和(he)調(diao)查處(chu)理(li)工(gong)(gong)(gong)作的(de)(de)通(tong)知(zhi)》和(he)《生(sheng)(sheng)產安(an)全(quan)事(shi)(shi)故(gu)報(bao)告(gao)(gao)和(he)調(diao)查處(chu)理(li)條例》的(de)(de)標(biao)(biao)準(zhun)；“最近(jin)三年(nian)”是指該(gai)項目招標(biao)(biao)公告(gao)(gao)發(fa)出之(zhi)日起往前順推三年(nian)，以《行(xing)(xing)政處(chu)罰(fa)決(jue)定(ding)(ding)書》或(huo)司法(fa)、仲裁機(ji)構(gou)等(deng)出具的(de)(de)生(sheng)(sheng)效(xiao)文件(jian)的(de)(de)落款時(shi)間為準(zhun)）
4.5.4 根據佛山市中級(ji)人(ren)民(min)法院《啟用執(zhi)行聯(lian)動(dong)機制決定書》和(he)《協助執(zhi)行通知書》的要求，投(tou)標人(ren)若(ruo)為名單上的失信被執(zhi)行人(ren)，不得參加本工程(cheng)項(xiang)目(mu)投(tou)標。
4.5.5 根據(ju)《佛(fo)山(shan)市政(zheng)(zheng)務服(fu)務數據(ju)管理局(ju)等10部(bu)門(men)關(guan)于深化工(gong)(gong)(gong)程建(jian)(jian)設(she)(she)項(xiang)目(mu)招標(biao)投(tou)(tou)(tou)標(biao)制(zhi)度改革促進經濟高(gao)質量發展若(ruo)干措施的(de)通知》（佛(fo)政(zheng)(zheng)數〔2022〕14號）規定，因在工(gong)(gong)(gong)程建(jian)(jian)設(she)(she)領域安全(quan)(quan)生產(chan)工(gong)(gong)(gong)作中存在瞞報(bao)、謊(huang)報(bao)、遲報(bao)生產(chan)安全(quan)(quan)事故、拒(ju)不繳納罰(fa)款、拒(ju)不執行(xing)政(zheng)(zheng)府部(bu)門(men)指令等行(xing)為，或(huo)(huo)在投(tou)(tou)(tou)標(biao)過程中不按招標(biao)文件要求如(ru)實匯報(bao)生產(chan)安全(quan)(quan)事故情況，或(huo)(huo)在廣東(dong)轄區(qu)內(nei)發生較大及(ji)以(yi)上建(jian)(jian)筑施工(gong)(gong)(gong)安全(quan)(quan)事故的(de)企(qi)業(ye)，或(huo)(huo)在佛(fo)山(shan)轄區(qu)內(nei)發生死亡2人及(ji)以(yi)下(xia)一般事故的(de)企(qi)業(ye)，或(huo)(huo)頻發事故的(de)企(qi)業(ye)等情況，被應急(ji)管理部(bu)門(men)、行(xing)業(ye)行(xing)政(zheng)(zheng)主管部(bu)門(men)依法(fa)實施行(xing)政(zheng)(zheng)處罰(fa)，并限(xian)(xian)制(zhi)其一定時(shi)限(xian)(xian)內(nei)參與我(wo)市工(gong)(gong)(gong)程建(jian)(jian)設(she)(she)項(xiang)目(mu)投(tou)(tou)(tou)標(biao)的(de)潛(qian)在投(tou)(tou)(tou)標(biao)人，限(xian)(xian)制(zhi)投(tou)(tou)(tou)標(biao)期內(nei)不得(de)參加投(tou)(tou)(tou)標(biao)。
4.6 對(dui)投(tou)標人(ren)企(qi)業完成過的類似業績要求
4.6.1 投標(biao)(biao)人近三(san)年(nian)(nian)內（自2021年(nian)(nian)1月1日(ri)至(zhi)投標(biao)(biao)文件遞交截止時間(jian)，以合同(tong)簽訂日(ri)期為(wei)準）作為(wei)代(dai)建(jian)方（或(huo)(huo)建(jian)設(she)方）承擔過至(zhi)少1項建(jian)筑工程代(dai)建(jian)（或(huo)(huo)建(jian)設(she)管理(li)）業(ye)績。相關(guan)證明材料(liao)須包(bao)括代(dai)建(jian)合同(tong)協(xie)議書復(fu)印件（如為(wei)建(jian)設(she)方則可(ke)提供施工合同(tong)協(xie)議書復(fu)印件），如前述證明材料(liao)不能清晰(xi)反映有關(guan)特征和必要信息的，還須提供其他證明材料(liao)（如中(zhong)標(biao)(biao)通知書或(huo)(huo)業(ye)主證明或(huo)(huo)竣工驗收(shou)證明或(huo)(huo)立項批復(fu)或(huo)(huo)政府部門(men)相關(guan)證明等）。
注：如代建(jian)（建(jian)設）合(he)同包(bao)含(han)多個(ge)(ge)工程(cheng)，只(zhi)按一個(ge)(ge)代建(jian)（建(jian)設）業(ye)績計算。
5.報名要求及招標資料的(de)獲取
5.1報名登記及購買(mai)招標文件時間：2024年(nian)1月(yue)12日至2024年(nian)1月(yue)16日8:30至12:00，14:30至17:30(北京時間）。
5.2報名(ming)登記及購買招(zhao)標文件方式：
有(you)興(xing)趣(qu)的潛在投(tou)標人(ren)可現(xian)場（或(huo)通過電子郵件）進行報名登記，登記時須(xu)提交以(yi)下資料（加蓋(gai)單位公章）：
（1）投標人(ren)有效的營業(ye)執照或事業(ye)單位(wei)法人(ren)證書復印件；
（2）如(ru)法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)(biao)人(ren)(ren)報名的，須提(ti)供法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)(biao)人(ren)(ren)證(zheng)明書原件(jian)、法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)(biao)人(ren)(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)復(fu)印件(jian)；如(ru)授權(quan)委托人(ren)(ren)報名的，須提(ti)供法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)(biao)人(ren)(ren)證(zheng)明書原件(jian)、法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)(biao)人(ren)(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)復(fu)印件(jian)、法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)(biao)人(ren)(ren)授權(quan)委托書原件(jian)、被(bei)授權(quan)人(ren)(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)復(fu)印件(jian)；
（3）招(zhao)標文件費匯(hui)款憑證掃描件；
（4）投標人聯系(xi)人姓名、聯系(xi)電(dian)話、傳真等聯系(xi)方式（如(ru)采(cai)用(yong)電(dian)子郵件登記的）。
5.3 報名登(deng)記(ji)和(he)發售招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)聯系人：張工?0757-86283490-807，電子郵箱：bjzj_gz@163.com 。
5.4 招(zhao)標文件(jian)售(shou)價：300元，售(shou)后不退，購買招(zhao)標文件(jian)賬戶信(xin)息(xi)如下：
戶 ?名：北京(jing)中(zhong)交建設工程咨詢有限公司廣州分公司
開戶行(xing)(xing)：中國建設銀行(xing)(xing)股份有限公(gong)司廣州(zhou)育蕾支行(xing)(xing)
賬 ?號：44001609710059000077
注：款項來源請注明信息簡稱：“鐘樓(lou)站配套項目(mu)代(dai)建”。
備注：①如(ru)采用電(dian)子郵(you)件(jian)報名，則上述資料提(ti)(ti)供(gong)掃描件(jian)，并在發送電(dian)子郵(you)件(jian)后致電(dian)確認是否登記成(cheng)功；②采購代(dai)理機構對潛(qian)在投(tou)標人提(ti)(ti)交的(de)(de)資料核對，不代(dai)表其投(tou)標資格(ge)的(de)(de)確認。潛(qian)在投(tou)標人的(de)(de)投(tou)標資格(ge)最終(zhong)以根(gen)據其投(tou)標文(wen)件(jian)中提(ti)(ti)交的(de)(de)相關資料作出(chu)的(de)(de)評(ping)審(shen)結論(lun)為(wei)準。
6.投(tou)標(biao)保證(zheng)金
6.1 本工(gong)程要(yao)求投(tou)標人遞交 14 萬元的投(tou)標保(bao)證金(jin)。
6.2投(tou)標(biao)(biao)人可自行選擇采用現金(jin)或投(tou)標(biao)(biao)擔保(bao)的形式提交投(tou)標(biao)(biao)保(bao)證(zheng)金(jin)。
7.投標文件的遞交
7.1 投標文件遞(di)交(jiao)的截(jie)止(zhi)時間
7.1.1 投(tou)標文件遞交的截(jie)止時間： 2024 年(nian)2月(yue)2日9 時30分(fen)。
7.1.2 開標時間： 2024 年2月2日 9? 時 30? 分。
7.1.3遞交投(tou)標(biao)(biao)文(wen)件起止時間與開(kai)標(biao)(biao)時間是(shi)否有變化，請密切留意招標(biao)(biao)澄(cheng)清(qing)（答疑）、補充、修改等文(wen)件中(zhong)的相關(guan)信息(xi)。
7.2 投(tou)標(biao)文件遞交(jiao)地址(zhi)：投(tou)標(biao)人(ren)應(ying)于投(tou)標(biao)截止時間前將投(tou)標(biao)文件密封送達佛山市順德區(qu)公共資(zi)源交(jiao)易中心大(da)良分中心三樓會議室(shi)（3）（地址(zhi)：大(da)良縣(xian)東路38號(hao)行政服務中心3樓）。
開(kai)標當日，投標人(ren)(ren)可(ke)結合實際選擇(ze)是(shi)否到場(chang)參(can)加(jia)開(kai)標會，投標人(ren)(ren)的法定(ding)代表人(ren)(ren)或授權代理(li)人(ren)(ren)未全程參(can)加(jia)開(kai)標會的，視為該投標人(ren)(ren)默(mo)認開(kai)標結果。
8.發(fa)布公告(gao)的媒介
8.1 佛(fo)山市順德區公共資源交易中(zhong)心網（）
8.2 順德大(da)良街(jie)道政務網（）
8.3 北京中交(jiao)建設工程咨詢(xun)有(you)限(xian)公司網站(zhan)（//hopepharma.cn/）
8.4中國(guo)招標投標公共服務平臺（）
9.其他
9.1 遞交(jiao)投(tou)標(biao)文件的投(tou)標(biao)人(ren)少于3個的，招(zhao)(zhao)標(biao)人(ren)宣布招(zhao)(zhao)標(biao)失敗。
9.2 本次招標采用的評(ping)定標辦法是評(ping)定分(fen)離辦法。
9.3 本公告由招標人(ren)負責解釋(shi),招標人(ren)保留變更、修改的權利。
9.4 本項目屬于(yu)企(qi)業采購(gou)項目，不(bu)屬于(yu)政(zheng)府采購(gou)范疇，不(bu)屬于(yu)依(yi)法必須招(zhao)標的(de)范疇。
10.聯系(xi)方式
招標人：佛山市順德區耀(yao)暉置業(ye)發展有限公司(si)
地? 址：佛山市(shi)順(shun)德區大良街(jie)道紅崗(gang)社區展業路8號
郵(you)? 編：528300
聯(lian)系人：何(he)工
電? 話：0757-22205670
招標代理(li)機構：北京中交建(jian)設工(gong)程咨(zi)詢有(you)限(xian)公(gong)司
地(di)??? 址：佛山市南海區桂瀾北路4號中(zhong)盛國際(ji)大廈(sha)808室(shi)
郵(you)??? 編：528200
聯 系 人：張工(gong)、陳工(gong)
電??? 話：0757-86283490-807/803
傳??? 真(zhen)：0757-86283490
電子郵件：bjzj_gz@163.com