白云國際機場(chang)三期臨(lin)空(kong)產業園片(pian)區（山下(xia)七莊片(pian)區）做地方案(an)
白云國際機場三期臨空產業園片區（山下七莊片區）做地方案招標公告
一、招標條件
白云國際機場三期臨空產業園片區（山下七莊片區）做地方案項目業主為廣州城市更新投資發展有限公司，建設資金來自企業自籌；招標人為廣州城市更新投資發展有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況及招標范圍
2.1 項目名稱：白云國際機場三期臨空產業園片區（山下七莊片區）做地方案
2.2 建設地點：廣州市花都區
2.3 項目概況：白云國際機場三期臨空產業園片區，涉及花都片區約47平方公里、花都約20平方公里用地。做地方案工作范圍位于山下、七莊村域范圍內，總用地面積50.65公頃（約760畝）。南臨機場主體工程，西臨南航宿舍、北鄰山下村莊，東臨七莊村莊，并綜合劃定首期實施范圍15.74公頃。最終以實際勘測定界范圍為準。
2.4 招標內容：
按照廣州市統籌做地工作部署要求，協助主體完成白云國際機場三期臨空產業園片區（山下七莊片區）做地方案編制工作，具體內容如下：
（1）做地方案：做地范圍、區位、土地、空間及周邊交通等基本情況分析；結合基礎數據初步調查成果對現狀土地權屬、人口、經濟、歷史文化等現狀及相關規劃情況分析；結合做地方案提出用地空間布局的研究方案；綜合評估片區整體的用地資源情況，編制整體的土地整備方案，提出分期整備思路；參考同類地區和項目情況，制定安置補償標準，對做地項目進行資金估算；提出做地工作的時間計劃安排，明確做地工作的責任分工。
（2）做地實施方案：基于做地范圍基礎數據詳查結果進行梳理分析，錨定片區實施方案數據基礎；結合做地實施深化編制做地整備方案，明確各類土地用地整備手續；按照片區安置補償標準協助制定安置補償方案；對實施方位成本收益進行測算，編制分期實施方案，確保分期實施可行性。
（3）市政管線遷改方案及工程造價評估：根據地塊現狀管線摸查結果，結合區域市政現狀及規劃情況、管線遷改難易程度，合理規劃遷改路線，明確管線改遷的范圍與技術要求；明確遷改、新建市政管線的管徑和埋深，對市政管線遷改費用、市政道路和管線新建費用等成本進行估算，支撐做地方案成本測算。
具體要求詳見《委托人要求》及《技術服務合同》。
2.5 服務期限：項目總體工期計劃按12個月（自然日，下同）控制。本計劃擬定的工作時間不包含成果行政審查時間、待會時間，若因規劃公示、會議排期延期，則整體工期順延。
2.6 最高投標限價（即招標控制價）：1,800,000.00元（其中：做地方案最高投標限價：900,000.00元；做地實施方案最高投標限價：600,000.00元；市政管線遷改方案及工程造價評估最高投標限價：300,000.00元）。
三、投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的有效法人營業執照或各級登記管理機關頒發的事業單位法定代表人證書，按國家法律經營。
3.2投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
3.3未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”//credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“嚴重失信主體名單信息”為準）。注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。
3.4投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
3.5投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.6關于聯合體：本項目接受聯合體；如聯合體投標的，需滿足以下規定：
（1）如投標人組成聯合體，聯合體應當在投標登記前組成，并按要求簽署蓋章簽定《聯合體協議書》（格式參考招標公告附件二）。“聯合體協議書”應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。
（2）聯合體各方（包括主辦方及聯合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
（3）組成聯合體投標的，聯合體組成單位的總數量不得超過2家。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
四、投標登記及發放招標文件時間、地點
4.1 投標登記及發放招標文件時間：2023年10月27日至2023年10月30日，上午9:30-11:30；下午14:00-17:00（北京時間，節假日除外）。
4.2 投標登記及發放招標文件地點：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C北京中交建設工程咨詢有限公司。
4.3?辦理投標登記時須提供以下的資料：（1）法人代表證明書、授權委托書；（2）營業執照復印件。
五、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的開始時間:2023年11月6日09時00分，
投標文件遞交的截止時間:2023年11月6日09時30分；
投標文件遞交地點：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C北京中交建設工程咨詢有限公司。
5.2?逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人（或招標代理）不予受理。
六、發布公告的媒介
本次招標公告同時在廣州國企陽光采購信息發布平臺（//ygcg.gzggzy.cn/）、和北京中交建設工程咨詢有限公司網站//hopepharma.cn/）發布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發布平臺為準。
七、聯系方式
招標人：廣州城市更新投資發展有限公司
聯系人：麻先生
聯系電話：020-86824169
地址：廣州市花都區高晟廣場3棟16樓
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招標代理機構：北京中交建設工程咨詢有限公司
聯系人：林工
聯系電話：020-87575800轉813
地址：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C
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招標人：廣州城市更新投資發展有限公司
招標代理機構：北京中交建設工程咨詢有限公司
2023年10月27日